旧楼加装电梯遇到这些问题有什么诀窍？

第七次全国人口普查数据显示，我国60岁及以上人口为26402万人，占18.70%，与2010年相比，60岁及以上人口的比重上升5.44个百分点，人口老龄化程度进一步加深。随着老龄化程度的加深，市民们翘首以盼给旧楼加装电梯，但在推进过程中遇到了不少问题，有什么诀窍？

问题一：低层不同意

对于旧楼加装电梯这件事，高层住户的需求肯定大于低层住户，低层住户不同意的情况时有发生。针对这个问题，首先需要沟通协调，告知他们加装电梯的好处，同时消除他们对于采光、噪音等问题的疑虑，如选择透光性好的观光电梯，取得他们的理解、同意。

问题二：流程太繁杂

流程繁杂、无人牵头是旧楼加装电梯受阻的常见问题之一，同一栋楼业主可以委托一个或多个业主代表，先寻找合适的加梯企业，大部分工作都可以交由加梯企业代办，不需要居民自己去跑。

广州嘉立电梯工程有限公司提供从电梯加装位置的选址、报建，到设计院设计图纸、土建施工，再到电梯安装、电梯验收、电梯维护保养的一条龙服务，是业主省心省力的选择。

问题三：资金压力大

加装一部电梯费用不少，可由以下出资分摊系数作为参考依据：以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2，以此类推，高层住户分摊的费用较高，资金压力较大。

针对这个问题，建议申请旧楼加装电梯的楼栋召开居民议事会，商量电梯安装方式、样式、价位及费用分摊标准，统一意见。

问题四：后期维护难

电梯加装好后，电梯后期维护保养还需不需要居民出钱？旧楼加装电梯所需费用由业主自筹，但为了鼓励加装电梯，政府给予补贴，这笔补贴资金可用于电梯的日常运行维护管理。而一部电梯每年的维保费用仅几千元，资金方面不用太担心。

此外，电梯维护保养可以交给专业的维保单位，广州嘉立电梯专注电梯维保多年，具有专业的维保团队，累计保养电梯超过4000台，是信赖之选！