小电梯大民生，老楼加装电梯模式有三种

“居高望远老来愁，气短心慌恐上楼。庆幸电梯平地起，指尖一点到门头。”一首小诗道出老楼加装电梯破解的民生难题，也反映出老百姓便利出行的心声和愿望。近年来，北京加快老旧小区加装电梯步伐。

今年3月，城市副中心发布今年要办的29件重要民生实事，推进老楼加装电梯写入其中，。截至目前，城市副中心获批的85部电梯已覆盖5个街道的21个小区，其中已运行24部，涉及11个小区；在施26部，涉及9个小区；剩余35部，涉及8个小区，计划今年内全部启动实施。

在城市副中心，每一部为老楼加装的电梯，都牵动着楼里百姓的心，或喜或盼的故事有很多……

老楼加装电梯，钱是第一道坎儿。为解决资金困难，出台老旧小区加装电梯财政补贴政策，城市副中心更是加大了资金支持——在市级财政对增设电梯购置及安装费用补贴最多每部64万元的基础上，区级对每部电梯再补贴最多6万元，减轻了居民初次筹资的负担。

事实上，北京市已经摸索出产权单位或集体出资、代建租赁、住户自筹三种加装电梯模式，解决资金来源难题。目前，城市副中心老楼加装电梯主要采用后两种方式打通资金关。

自筹资金的优点就是电梯产权归居民共同所有，围绕电梯所获收入，如电梯广告收入等，也可归居民共同所有支配。

“代建租赁”模式为居民提供了另一种选择，就是由第三方公司出资建电梯，居民按期趸交租赁费。”安装电梯不用居民出钱，乘坐时刷卡付费，和坐公交车刷卡一样，它的优点就是花小钱办大事。

老楼加装电梯已连续三年写入《政府工作报告》，表述已经从2018年的“鼓励有条件的加装电梯”修改为“支持加装电梯”。这种改变和持续，更加明确传达着国家支持加装电梯、改善民生的信号。

区住建委相关负责人表示，接下来将认真总结加装电梯成功经验，到各区调研学习，将经验本土化，指导城市副中心老楼加梯，同时希望通过市级层面出台指导性政策，编制加装电梯图集和技术导则，指导规范加装电梯工作。