珠海老旧小区加装电梯，可获补助！

近年来，不少老旧小区居民都圆了电梯梦！然而，也有不少迫切渴望安装电梯的老楼居民感叹：太难了，太慢了。

近日，从香洲区住房和城乡建设局获悉，为加快推动香洲区增设电梯工作，九届香洲区政府第85次常务会议日前审议通过《珠海市香洲区既有住宅增设电梯工作实施细则》（以下简称《实施细则》）对增设电梯的工作机制、申请程序、审批流程、补偿利益、质量监管等问题进行了优化。

据了解，《实施细则》放宽了申请增设电梯的范围，不再限制“别墅、村民住宅”增设电梯。规定本单元内有多套住宅且全部为同一产权人及独立产权住宅建筑（含别墅），都可增设电梯；增设电梯免予办理建设工程规划许可证，进一步精简审批流程；明确加装电梯，取消一票否决制；简化既有住宅加装电梯基本实施程序及审批流程，实施联合审查等联审联办制度，提高增设电梯项目的审批效率。

自2018年6月1日起至本实施细则有效期内取得《特种设备使用登记证》的增设电梯项目，按一台电梯给予6万元的标准进行专项补助，专项补助经费用于增设电梯建设过程中的各类费用。

此外，《实施细则》还完善了工程施工安全管理和电梯后期安全维护管理的规定，进一步明确规定各方主体责任和政府相关部门的监督责任。

比如《实施细则》增加了规定：增设电梯开工前，申请人应当办理施工登记备案手续，领取《香洲区限额以下小型工程开工建设登记备案回执》后开工。电梯安装前，申请人应当到香洲区市场监督管理局办理电梯安装告知手续等。

《实施细则》一大亮点是，完善对可能受影响的利害关系人民事权益的保障。着眼于更好地维护各方业主（包括相关利害关系人）的基本民事权益，《实施细则》规定如增设电梯导致有关业主的采光、通风、通行或房屋价值等合法权益受到不利影响的，应当依法给予适当补偿。

据悉，截至目前，香洲区累计开工建设并投入使用电梯94台，正在施工56台。2021年实施新政策以来，香洲区今年有望完成100台增设电梯的审批工作。老房子增设电梯的门槛大幅放宽！希望更多珠海人早日实现电梯梦！