12台超30年老梯启动更新，珠海国债补贴约240万元

珠海拱北一处住宅小区12台使用超30年的老旧电梯近日启动更新，纳入第二批超长期特别国债，补贴约240万元，居民自筹近116万元，覆盖751户、惠及约1800人，计划明年6月前投用。这笔"国债+自筹"的账，给老旧电梯更新提供了可复制的样本，也呼应了全省国债更新提速的节奏。

12台电梯使用已超30年，部件老化、故障频发，反复维修不如整体更新划算，安全才是第一本账，停运风险更要防在前。

项目纳入第二批超长期特别国债，补贴约240万元，直接降低居民出资压力，相当于国家替每户分担了大头。

剩余部分由居民按户合理分摊，合计覆盖751户、约1800人，人均负担可控，避免了"想换却换不起"的两难。

项目由业委会统筹、委托有资质企业推进，从评估到施工再到验收形成闭环，经验值得同类老小区借鉴。

换新只是第一步，后续电梯维保需签订长效管护协议，确保"换得好"也"用得安"，这与加装电梯后的长效管护逻辑一致。

电梯更新不能只算设备账，更要算"国债+自筹+维保"的全生命周期账。使用年限超15年的电梯都建议尽快评估，符合条件的抓紧申报国债更新，把隐患消灭在停运之前，让加装电梯、电梯更新、电梯改造、电梯维保形成闭环。