解决居民的顾虑，推进老旧小区加装电梯速度

老房子通过加装电梯可以重新“焕发生机”，但这一过程中，最难突破的不是资金、技术，而是一楼、二楼住户。走访中发现，虽然石园东区、希望家园等9个老旧小区，正陆续加装电梯，滨河小区、怡馨家园等老旧小区也正在做宣传工作。

来到石园南区看到，已加装好的外挂电梯位于21号楼楼前，井道四面采用透明玻璃，看上去时尚、美观。走进电梯看到，电梯间安装了消防开关、落地镜等设施，方便居民出行时整理服饰。又在希望家园看到，该小区加装的首部电梯已启用。电梯采用半层入户方式，共有五层，每层电梯间设有通风窗口，可兼顾通风与防尘。此外，电梯外还设置了无障碍通道，内部安装扶手，按钮设有盲文标志，保障无障碍出行。除了这2个小区外，石园东区、前进花园等7个小区，也正在陆续加装电梯，均为外挂电梯。

了解到，为了加速推进老旧小区加装电梯，已陆续在怡馨家园、滨河小区、建新北区等45个小区，进行宣讲推广工作。西辛南区还设置了咨询登记处，居民可了解加装电梯安装费分摊详情。从区住建委获悉，今年，老旧小区加装电梯实现签约28部，开工12部，预计年底前可以实现完工10部以上。

虽然10家加装电梯工作实施主体，加大了宣传力度，为何仅有9个老旧小区部分单元楼加装电梯呢？调查了解到，老旧小区加装电梯的第一步也是最关键的一步，就是取得业主同意。虽然一层住户不用出钱，但受益群体都是高层住户。这也使得协商加装电梯时，高低层住户意见难以达成一致。

走访了石园北区、怡馨家园、五里仓小区等10个老旧小区，采访了近30位1层住户。他们拒装电梯主要为2大原因，一是担心影响采光，二是担心房屋会贬值。从目前来看，解决居民的顾虑，是推进老旧小区加装电梯，最关键的一步。

那么，加装电梯的政策是什么呢？了解到，顺义行政区域内，4层以上未设置电梯的楼房、正规产权、供电满足要求、楼间距满足要求，就属于可以加装电梯的范围。加装电梯需要本单元业主全部同意，全楼超过三分之二以上的业主同意。