既有建筑加装电梯选址难，怎么破解？

从2016年，合肥市蜀山区林业小区首创既有建筑加装电梯以来，已经过去五年时间，既有建筑加装电梯工作已相当成熟，合肥市也出台了《合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见》。

最近，合肥市供电公司逍遥津住宅南区2栋的业主求助，他们是合肥市供电公司退休职工，大多已经七八十岁，随着年龄增加，老人们加装电梯的意愿特别强烈，然而他们在申请加装电梯过程中却遇上了难题。

1、2、3三栋楼共享一个大平台，居民先上到二楼平台，然后再通过单元楼道回到各自家中，一层是商铺，二层到七层是住宅。还有几位年龄大的居民，爬楼对他们来说已经成为负担，对电梯的渴求愈发迫切。

24户业主已经有18户签字，超过规定的三分之二以上业主同意的要求，业主向辖区社居委和街道进行了申请。

小区2栋加装电梯的各项硬性条件都具备，唯独选址存在难点。

目前共有三个方案可供讨论，“从北面入户有一个平台，电梯需要一个深基坑，不然不牢固，据电梯公司反馈，平台承重方面的原因不能加装。”“一楼商铺是有产权的，要征得产权人同意才能操作。”“从南边加装，对南边居民的采光有影响，这个要取得绝大数居民的意见。”

目前三种选址方案中，只有第二种方案，是电梯公司和业主都认可的，然而，作为第三方商铺的产权人是否同意成为决定性因素。

逍遥津住宅南区沿街商铺的产权原属合肥市供电公司，目前相关移交手续在办理之中。移交以后，该商铺由庐阳区国有资产管理中心运营。

据了解，占有国有资产需要履行复杂的审批程序，安装一部电梯为了十几户居民生活方便，但是牺牲的却是更多群众的利益，实际操作起来难度极大。

近日，再次实地考察重新研究方案，电梯公司提出了第四种方案：楼房南侧装两部电梯，电梯分别装在一二户型之间和三四户型之间，既能少遮挡阳光，又能做到出电梯直接入户。

最终，在2栋南侧加装两部电梯的方案可行性最高。接下来，就是该栋楼业主征集意见，最终确定是否加装电梯。