既有住宅加装电梯流程来了，不断“提速”

既有住宅加装电梯是近年来的新事物，主要解决老年人“上楼难”等问题。截至5月底，今年郑州既有住宅已加装电梯194部，其中已建成100部，94部正在施工和即将施工。

2018年底郑州出台既有住宅加装电梯工作的实施意见，起初市内五区既有住宅可以申请加装电梯，随后郑东新区、巩义等地相继出台政策，明确也可以申请加装电梯，享受财政补贴。

根据完善后的加装电梯政策，既有住宅加装电梯流程：确定申请人和实施主体—委托有资质的设计单位编制加装电梯方案—签订加装电梯协议—协议公示—设计单位按改建工程进行施工图设计，并按规定报送施工图审查—区住房保障部门着急有关部门进行联合审查，出具意见—工程施工—联合验收—使用登记—资料归档。

据了解，今年郑州全年的既有住宅加装电梯目标是200部，1月至5月已经加装了194部，目前加装电梯工作正不断“提速”。

今年郑州迈入了全域加装电梯。同时随着加大宣传力度，业主加装电梯意愿强烈，相关配套措施和加梯指导手册等不断完善，市里多部门通力合作，共同推动效果明显。

既有住宅加装电梯应满足什么条件？已建成投入使用、具有合法房屋权属证明、未列入房屋征收范围和改造计划且原建筑结构未设置电梯的地面四层以上既有住宅。

加装电梯应当经本单元（栋）三分之二以上的业主同意。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

加装电梯安装方案符合建筑设计、结构安全、消防安全、电气安全和特种设备等相关规范、标准，不影响既有住宅的整体性安全。加装电梯拟设位置应在原建设项目用地界址范围内。

制定有电梯加装、管理、检验、维修、保养、更新方案；电梯运行维护方案及费用分担方案；加装电梯的施工安全责任和运行管理责任落实方案等，并办理有关加装施工手续。

对加装电梯需要改动既有住宅结构、增加荷载或削弱房屋整体性的，设计方案对改动部位和改动内容应予以明确，并提出针对性加固补强措施，不得降低既有住宅原有设计标准。