加装电梯工作“跨前一步”，居民幸福感大“梯”升！

在居民们的期待与盼望中，目前，振兴小区的两部加装电梯已经进入收尾阶段，预计本月底即可完工。

老旧小区加装电梯，是民生所盼，亦是难中之难。自启动加装电梯工作以来，南京东路街道始终坚持党建引领，不断探索优化工作方式、见招拆招，为越来越多的居民带去“上上下下”的幸福。

南京东路街道振兴小区地处环人民广场区域，建成于上世纪80年代末，实有727户居民，60岁以上老年人占比超过63%。作为老旧小区，振兴小区加装电梯对改善居民的生活质量，特别是老年人和行动不便的居民来说，是一项重要的民生工程。

加装电梯工作伊始，就遇到了难题！由于历史遗留问题，振兴小区由3个物业管理，加装电梯的重庆北路209号、211号2幢6层居民楼与振兴大楼同属1个物业管理区域。所以，加装电梯前期的征询工作既包括209号、211号的30户居民，又包涵振兴大楼内的195户业主。

征询工作体量大且需要花费大量心思，如何说服振兴大楼住户是第一道“坎”。“没想到征询工作是我们面临的首要困难，对此，我们坚持党建引领，入户宣传加装电梯的益处，做到问需于民，问计于民。”南京东路街道城建中心说，“振兴大楼的住户主要担心，加装电梯费用是否影响本楼的维修基金，所以我们在入户宣传时，重点强调维修基金分开管理，这样一来，越来越多原本反对的居民转变了态度！”

此外，街道还跨前一步，主动问计问需为民办实事，在短时间内完成了征询工作。在征询阶段，工作人员了解到，振兴大楼一户居民希望拆除小区大门口的交通反光镜。原来，交通反光镜正对着该住户的房间，对其生活造成影响。对此，在与振兴居民区党总支、小区物业积极协商后，决定移动交通反光镜的位置。在不影响车辆行人出行安全的前提下，工作人员在该住户的视野范围外，找到了合适位置。见到重装的交通反光镜，该住户不仅为自己的需求得到回应而满足，还积极为加装电梯献出同意的一票。居民们同意加装电梯，那么电梯应该装在哪里？这时，重庆北路 209号楼栋居民犯了难！

      重庆北路209号底层是沿街的第一医药冠心药房，药房向内延伸至小区有15平方米的产权房（目前作为药房仓库使用），影响着该幢楼加装电梯的位置。经工作人员上门测量，药房仓库面积大于产权实有面积，加之其房产证上并未标明详细位置，药房仓库拆哪里、怎么拆？成为了加装电梯工作面临的又一难题。

于是，经专业人员实地勘测，决定拆除药房仓库北边部分区域，为加装电梯预留位置。同时，以保留原房屋既定面积为前提，将电梯入户方向旋转90度。在本小区发现了一间符合条件的房间，在与小区物业协商后，可以免费作为药房临时仓库。

动工在即，电梯设计方案安全认证又出现了问题。由于药房仓库紧邻电梯，相关部门出于安全角度，对加装电梯的防火等级、安全系数提出了更高的要求。“门窗尺寸多少？用什么材料？墙体厚度多少？方案里的每一个细节都要精准到位！”如是说。方案设计被相关部门退回不下20次，每一次退回，都需要认真研究方案存在的问题或不足，并进行修改和完善。最终，通过不断修改和完善，设计方案通过了审核。

在电梯停工期间，基坑积水、扬尘等问题给居民带来了诸多不便和健康隐患。为了解决这些问题，振兴居民区党总支书记立即组织专业人员和设备进行紧急排水，确保基坑内的积水迅速排出，防止隐患进一步扩大；加强对基坑的定期检查，及时发现并处理可能出现问题；在基坑区域设置明显的警示标志，提醒居民注意安全，避免意外发生；同时做好解释疏导工作，缓解居民因停工带来的负面情绪。

寻找需求最大公约数，才能让加装电梯顺利进行。2部电梯即将完工时，工作人员收到了一份诉求，209号楼栋的电梯正对着振兴大楼居民的卧室，可能会影响居民的隐私。为此，振兴居民区党总支及时召开零距离家园理事会，邀请物业、业主、党员、电梯施工方等到场商讨解决问题的措施。考虑到隐私保护的需求，合理规划窗户开合角度，通过设计优化，减少窗户直接对着振兴大楼卧室的情况；在电梯窗户上安装磨砂贴纸，以阻挡视线，并精心挑选适当的遮挡材料，确保在保护隐私的同时，不影响采光和通风；加强与居民沟通，引导其如何保护自己的隐私，例如在室内安装窗帘等。会议商定推出一系列措施，通过与居民的合作和共同努力，减少了隐私泄露的风险。

在加装电梯工作中，工作人员展现出了高超的专业素养和应变能力，他们见招拆招，确保工作顺利进行。目前，振兴小区的两部加装电梯正在紧锣密鼓地施工中，预计本月底完工。来源：新闻晨报

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