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老旧小区旧楼安装电梯,居民幸福“一键达”

来源: | 发布日期:2022-08-04

“我们家里有老人,平时住6楼上下楼梯很不方便,老人家都不怎么愿意出门了。现在这个电梯做好了,真的多亏了街坊邻居多方协商,以及社区的大力支持,这是造福我们居民的大事、好事呀!”居住在武昌区南湖街道中央花园社区锦鹃谷6栋3单元的居民,指着即将建成的电梯,发自内心地露出了笑容。这部大家翘首企盼的、通往幸福生活的电梯,被居民们骄傲地称作“幸福电梯”。

中央花园社区地处南湖花园城的正中央,是有着近20年房龄的全封闭物业管理型小区,整个小区有44栋房屋,只有11个高层楼栋是装有电梯的,其余的33个楼栋均是没有电梯的6层楼住宅,住在高楼层的老年人爬楼非常不容易,居民想加装电梯的需求越来越大。

电梯

如何有效解决这一问题?社区党委积极协调各方力量,发动居民们一起想办法,通过“党建引领+居民自治”的有效路径,引导居民达成共识、自筹资金加装电梯,共同缔造幸福家园。

锦鹃谷6栋3单元是社区居民自筹资金加装的第三部电梯,该单元的电梯加装能够成行,民意统一是关键。在社区党委的指导下,楼栋长同街坊们一起,迈过“三关”,推动意见一致。

一是打消疑虑关。刚开始居民对加装电梯没概念、不了解,因为没看到实物,有顾虑,意见徘徊不定。楼栋长就经常在下班时间与街坊们拉拉家常,拉近距离,不经意间聊到上下楼的窘迫时,向他们说明加梯的好处,逐渐打消了他们的顾虑,最终这个单元一梯两户,6层楼共12户,全部同意加装电梯

二是协商分摊关。加梯费用预估在50万左右,针对费用分摊问题,召开加梯协商会,请所有住户参加,以公平分配开支、和睦邻里关系为原则,在电梯修建出资、运行及维保费用的分摊方法上群策群力,最终达成共识,采取往上递增的方式分摊费用。4-6楼按商讨的比例6楼每户13万、5楼每户8万、4楼每户4万,1-3层同意加梯,但不出费用,今后可以使用,但需共同分摊电费。

三是协作建设关。加梯过程容不得半点马虎,邻里之前分工协作,楼栋长主要负责与电梯安装公司等沟通协调以及邻里之间的沟通解释;601室负责相关账目问题;502室协助设计表格、计算费用;401室负责办理申请、报批等手续与业务。居民们还建起了微信群,所有方案、事项、进度及时发布,知情协调更方便。另外,在街道社区的协助沟通下,房管局邀请规划局、建管委等相关部门,通过召开联席会沟通安装了解电梯相关的程序与方案,并对过程中遇到的难题给予指导。正是有着大家的合力共建,才能让电梯加装顺利进行。

从申请安装电梯、选择电梯品牌、自筹安装费用,到最后取得开工许可,楼里议事、群里讨论、在外奔忙,一路走来,实属不易。

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