青岛李沧区百通馨苑56部电梯改造完成 旧梯焕新惠及5000户居民

在青岛市李沧区虎山路街道的百通馨苑社区，一项惠及近5000户居民的民生工程近日圆满收官。经过数月的紧张施工，社区内56部使用近20年的老旧电梯全部完成电梯改造，实现了旧梯焕新的目标。这一变化让居民们的日常出行“更上一层楼”，也成为了国家惠民政策在基层落地的生动写照。

该社区作为青岛市李沧区的大型居住区，建成于2005年至2007年间。随着时间的推移，社区内80多部电梯中有56部已经严重老化，故障频发成为困扰居民生活的突出问题。电梯经常出现突然停运、剧烈晃动等情况，给居民尤其是老年人和儿童的日常出行带来了诸多不便。有居民回忆说，过去乘坐电梯时经常提心吊胆，甚至考虑过要为此搬家。

电梯改造工作迫在眉睫，但高昂的费用却成为横亘在面前的难题。由于小区建设时尚未实行住宅专项维修基金制度，全部费用需要由居民分摊，高层住户动辄需要承担上万元的费用，这使得居民意见难以统一。这一困境直到国家惠民政策的出台才迎来转机。

2024年，国家将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债支持范围。青岛市积极争取政策落地，对使用超过15年的电梯给予每部15万元的定额补贴。社区56部电梯的更新规模，使其成为青岛目前最大的单体受益项目。这一政策的实施，为长期困扰居民的电梯问题提供了切实可行的解决方案。

在政策实施过程中，相关部门创新工作机制，通过“民生直达”机制将上述社区这类问题突出、群众意愿强烈的“老大难”小区整体打包申报。街道和社区的核心任务就是高效用好这笔直达资金，把居民协商、意见统一这些前端工作做实做透，让国家的“真金白银”最快、最准地落到居民家门口。

社区工作人员介绍，为了让每家每户都理解和支持这项惠民政策，社区组织起40多人的志愿者队伍，展开“敲门行动”，上门为居民算清“政策账”和“经济账”。通过细致的工作，原本需要承担近万元费用的顶楼住户，最终只需支付几百元。这一显著变化大大减轻了居民的经济负担，也加快了项目推进的速度。

在各方共同努力下，居民表决迅速通过。2025年9月，电梯更新项目正式启动。施工方特别针对小区特点，选择了运行更平稳、噪音更低的电梯型号，按键也同比例放大以方便老人使用。在安装过程中，采用分时段作业的方式，尽量减少对居民生活的干扰。

如今，崭新的电梯已经全部投入运行。与过去的老旧电梯相比，新电梯配备了超大按键和智能显示屏，运行更加平稳安静。居民们纷纷表示，现在乘坐电梯又快又稳，生活品质得到了明显提升。一位住在六楼的居民算了一笔账：“我们这个单元的顶楼9楼，最后也只花了220块钱。真是没想到，国家政策这么好，实实在在地落在了我们老百姓家里。”

据了解，青岛市2025年获批使用国债资金更新老旧电梯共计625部，总补助资金超过9000万元，惠及居民过万户。社区的电梯改造工程作为其中的重点项目，不仅解决了居民的实际困难，也为其他类似社区的旧梯焕新工作提供了可借鉴的经验。

社区负责人表示，将以此次国债政策为契机，坚持“党组织领导、业委会监督、物业执行、居民参与”的模式，把更多惠民工程办到居民的心坎上。下一步，将继续把政策红利转化为更多看得见、摸得着的民生成果，让居民切实感受到生活环境的改善和生活品质的提升。

这次电梯改造工程的顺利完成，不仅让该社区的居民告别了“上下楼难”的困扰，更体现了政府部门解决民生问题的决心和效率。从政策制定到基层落实，从资金保障到居民协商，各个环节的紧密配合确保了这项惠民工程的顺利实施，为城市老旧社区改造树立了典范。