山西阳泉高新区一小区电梯改造工程全面竣工，惠民举措提升居民幸福指数

近日，山西省阳泉市高新区宏苑二区高层住宅电梯改造工程顺利通过验收，首批12台电梯正式投入运营。银灰色轿厢平稳运行于楼宇之间，智能楼层显示面板实时更新运行状态，标志着这个建成20年的老旧小区迎来基础设施焕新升级的重要时刻。

始建于2004年的宏苑二区高层住宅楼，原有电梯经专业机构检测存在钢丝绳磨损、控制系统老化等16项安全隐患。2023年国家启动超长期特别国债政策后，该小区成为阳泉市首批申报电梯更新改造项目的示范社区。社区党总支牵头成立专项工作组，联合物业公司、物管会成员建立“政策解读-方案论证-施工监督”全流程管理体系，通过线上问卷与线下座谈相结合的方式，累计收集68户居民建议23条，重点聚焦轿厢扩容、无障碍设施增设、应急呼叫系统升级等民生需求。

“以前电梯运行时常有异响，现在不仅运行平稳，还增加了扶手和盲文按键。”在小区广场晨练的居民们围着新电梯讨论热烈。据工程负责人介绍，此次改造采用永磁同步无齿轮曳引技术，能耗较传统设备降低40%，同时配置了物联网远程监控系统，维保人员可通过移动终端实时掌握设备运行数据。特别增设的平层停靠误差自动校正功能，将电梯停靠精度控制在±5毫米以内，为老年住户和残障人士提供更安全的出行保障。

在项目实施过程中，社区创新建立“三级协商机制”，通过楼栋长收集意见、物管会协商方案、全体业主投票表决的递进式决策流程，确保改造方案既符合技术规范又贴近居民实际需求。依托国家专项补贴政策，住户实际承担费用较市场价下降35%，真正实现“花小钱办大事”的惠民目标。社区工作人员透露，后续还将建立电梯维护专项基金，通过公共收益补充、住户适度分摊的方式保障设备长效运维。

此次电梯改造工程不仅是基础设施的硬件升级，更成为基层治理能力现代化的实践样本。社区党总支书记在验收现场表示：“从方案公示到施工监管，我们坚持做到每个环节公开透明，特别设立工程进度公示栏，让居民随时掌握施工动态。”据统计，项目施工期间累计召开协调会8次，解决管线迁移、噪音控制等施工难题12项，施工方根据居民作息时间灵活调整作业时段，最大限度减少对日常生活的影响。

随着新电梯的投用，社区服务也同步升级。物业服务中心新增电梯应急专线，组建由持证电工、机械师组成的24小时维保团队，建立“15分钟响应、2小时到场、4小时修复”的快速处置机制。社区网格员定期开展电梯安全知识讲座，通过情景模拟教学帮助居民掌握紧急情况处置方法。值得一提的是，改造后的电梯轿厢特别设置文明乘梯提示屏，滚动播放社区文化宣传内容，将公共空间转化为精神文明建设的微阵地。

阳泉市住建局相关负责人指出，宏苑二区的成功实践为老旧小区电梯改造提供了可复制的经验模板。全市已有7个区县前来考察学习，相关经验做法被纳入《山西省城镇老旧小区改造技术导则》。根据规划，阳泉市将在三年内完成2005年前建成小区的电梯更新工作，预计惠及居民3.2万户。