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民生工程新范式:广州加装电梯的治理智慧与实践创新

民生工程新范式:广州加装电梯的治理智慧与实践创新

在广州老城区的街巷深处,一个个拔地而起的电梯井架正悄然改变着城市肌理。自1997年启动既有住宅加装电梯工作以来,这座千年商都已累计审批超1.8万台电梯项目,建成投入使用的电梯数量突破1.5万台,占全国总量的15%。这些数据背后,不仅承载着数十万居民的出行便利,更折射出超大城市破解民生难题的治理智慧。作为全国既有住宅加装电梯的先行者,广州在推进过程中遭遇的困境与突破,为全国城市更新提供了极具价值的样本观察。
广州加装电梯有约100000个梯口,已审批18005台,已建成15190台

广州加装电梯有约100000个梯口,已审批18005台,已建成15190台

近年来,很多老旧小区或楼栋因没有电梯,给居民上下楼带来了困扰,“加装电梯”问题成为急难愁盼的民生大事。“我们努力以‘小电梯’撬动‘大民生’,为提升人民群众高品质生活、助力居家养老提供优质服务和保障。”广州市规划和自然资源局相关负责人表示。
广州加装电梯新规:遮挡标准为宽 疑难杂症有了新解

广州加装电梯新规:遮挡标准为宽 疑难杂症有了新解

10月15日,广州市场监督管理局发布最新的《既有住宅加装电梯技术规范》(以下简称《技术规范》)。作为全国首个省会城市地方标准,新规中有不少标准发生变化,其中最受关注是新提出的“不应占用规划和现状城市道路”“正投影净距不应小于4米”等。
广州加装电梯投影净距规定更新,还有其它详尽的间距规范。

广州加装电梯投影净距规定更新,还有其它详尽的间距规范。

随着人口老龄化的加剧和居民生活水平的提高,既有住宅加装电梯的需求日益迫切。在广州,这项工作已经取得了显著的进展。为了规范和指导既有住宅加装电梯的技术工作,广州市发布了地方标准 DB4401/T286—2024《既有住宅加装电梯技术规范》。该文件涵盖了以下部分:技术评估、设计、土建施工和验收、设备安装、使用管理。本文将重点讲解相邻建筑间距、道路占用、消防间距等内容。
旧楼加装电梯必须要距离6米吗?

旧楼加装电梯必须要距离6米吗?

  旧楼加装电梯与原建筑要有一定的距离,距离有规定必须是6米吗?其实,每个地区的规定是不同的,具体应参考当地规划局的相关法规。下面以广州加装电梯为例: