15年"高龄"电梯如何重获新生？看天津这个社区的破题之道

就在昨天，天津市北辰区瑞景街道奥林匹克花园社区内，一小区23号楼的两部电梯正以崭新的姿态迎接着早高峰人群。背着书包的学生、步履匆匆的上班族、拎着菜篮的老人，在平稳运行的电梯轿厢里感受着焕然一新的出行体验。"新电梯运行特别稳当，再也不担心突然停摆了"，家住12层的王阿姨边按楼层边感慨。这场由"国债补贴+社区资金"合力推动的电梯更新工程，正在为上千户居民开启安全便捷的生活新篇章。

天津市首例“国债补贴+社会资本”电梯更新项目启动 老旧小区出行安全迎来新保障

5月20日，天津南开区浅水湾花园小区内，随着升降机平稳吊装着崭新的电梯部件，全市首个采用“国债补贴+社会资本”模式的住宅老旧电梯更新改造工程正式实施。这部承载着128户居民期盼的新电梯，标志着天津市在破解老旧小区电梯更新难题方面探索出创新路径。

更换“高龄电梯” 圆了百姓期盼事

“叮！12楼到了。”5月13日下午，亚泰花园桃花苑小区C栋电梯间的电子屏幕泛起暖光。随着清脆的“报站声”响起，刚刚散步归来的77岁居民杨老伯，步履轻快地跨出电梯，眼角笑意盈盈。“我在这儿住了20多年，从前电梯时不时‘闹脾气’，我们最盼望的事就是换个新电梯。如今政府给我们免费换了，电梯稳稳当当的，我们的日子越过越踏实了。”

浙江民生工程再升级：嵊州老旧电梯改造书写幸福新篇章

清晨的阳光透过梧桐树叶洒在浙江鹿嵊州鸣花苑小区的楼宇间，68岁的退休教师王大爷轻按电梯改造后新电梯的按钮，伴随着几乎难以察觉的机械运转声，20秒后平稳抵达地面。"以前被困半小时的经历真像场噩梦，现在这电梯运行稳当得能立硬币。"作为小区首批"电梯体验官"，他掏出手机展示维保记录："AI系统三天前就预警了轿厢门感应器异常，维保人员连夜赶来处理，这才是真正的未雨绸缪。"

浙江宁波：电梯更新承载着老小区居民的幸福生活

25年1月初，在 浙江宁波锦绣福兴小区，由社区联合区建设交通局、区市场监管局及招宝山街道相关负责人，举行了镇海区首批超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新 项目的交付仪式。活动现场气氛热烈，居民们对旧宅换新梯表示高度赞赏。楼道单元业主代表们向各参与单位赠送了锦旗，以表达对业务主管部门、招宝山街道以及车站路社区的感激之情。区市场监管局副局长亲自向业主代表颁发了象征新电梯启用的“金钥匙” 。

浙江瑞安：超长期国债推动老旧电梯更新，“梯”升住户生活品质

2024年12月27日，瑞安市老旧住宅首批电梯更新项目竣工交付仪式在安阳街道风荷苑小区举行。这是在国家出台超长期国债支持住宅老旧电梯更新改造政策后，瑞安市第一批“上岗”运行的老旧小区新电梯，将进一步提升居民出行的安全感、幸福感。

新疆石河子：理清电梯更新改造步骤，推动相关补助落实到位。

连日来，新疆石河子市东城街道48社区的高层楼栋内，电梯施工人员正有条不紊地拆除老旧电梯，并进行新电梯的轿厢、轿顶安装等工作。社区居民纷纷表示，近几年高层电梯频繁出现各种故障，给他们的生活带来了诸多不便。今年，政府出台了补贴政策，支持老旧电梯更新改造，居民对此感到非常高兴。 

杭州：小区业委会物业联合推进老旧电梯更新，提升居住品质

近日，杭州南都银座小区发生了一幕暖心的故事。一名业主主动提出可以为不同意出资的业主支付自筹换梯费用，还让物业放开手脚去推动，他们全力支持。该小区位于西湖区古荡街道，去年11月，“换梯补贴”还未出台时，小区就已经着手推进住宅老旧电梯更新事宜。17台使用超过23年的高龄电梯，近些年故障率越来越高，每年大修的费用动辄几万，还影响着业主的垂直出行，不少业主提出了“换新电梯”的需求。

昆山高新：积极申报电梯更新改造补贴，让惠民政策落到实处

12月15日，昆山高新区某小区的物业经理从市场监管局工作人员手中接过3台新电梯使用登记证，25栋居民一片欢声笑语，纷纷试乘新电梯。住户们表示：“新电梯又快又稳，声音还小，再也不用担心电梯困人、急停迫降了。”该小区是2024年国家出台超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造政策后，全省首批更新运行电梯的小区之一。作为江苏首个县级大城市的昆山，迅速抓住政策机遇，将全市15年以上2100部老旧电梯全部纳入更新改造，更梯总量全省第一，147个小区、5.4万多户居民受益于这项重大民生工程。

昆山：做好事前施工方案，将电梯更换影响降到最低

“乘坐上宽敞明亮、安心舒适的新电梯，我们的心情都好了。”居民张阿姨开心地说道。自从社区电梯更新一年以来，居民群众的幸福感大幅提升。时代中央社区原有的电梯已运行十余年，逐渐暴露出“运行故障多、维修频率高”等问题，给居民生活带来了不少安全隐患，严重影响居民的出入体验与居住安全，电梯更新迫在眉睫。