嘉兴电梯“焕新”行动跑出加速度：1404台老旧电梯年内更新

“以前电梯三天两头出故障，老人孩子上下楼都提心吊胆，现在新电梯又稳又安静，心里踏实多了。”家住南湖区东栅街道云东社区望湖名都小区的张俊红，说起刚换上的新电梯，难掩喜悦。在嘉兴，像她这样受益于老旧电梯更新的居民正越来越多，一场覆盖全市的电梯“焕新”行动正跑出加速度。

记者从嘉兴市财政局获悉，2026年嘉兴分三批次共争取到超长期特别国债资金2.2亿元，专项用于支持全市1404台老旧电梯更新。截至7月中旬，1404台已全部完成居民意见统一并签订施工合同，其中1168台开工建设、304台竣工交付，交付率居全省第二。

政策“及时雨”：从“修修补补”到“整体换新”

门打不开、按键不灵、运行噪声大……这些“高龄”电梯的通病，曾是无数老旧小区居民的日常困扰。云东社区居委会副主任丁彦颖一度为此头疼，社区甚至专门设置了“电梯益家”，请各大电梯品牌商轮流坐镇应急。

钱从哪来，曾是最大难题。每台电梯换新费用约15万元，对普通居民而言负担不轻。杭州通华机电总经理王兆珺回忆，5年前市区新世纪公寓是第一个由居民自筹换梯的小区，此后鲜有跟进，“没有补贴，大概率只能靠修修补补维持”。

转机出现在2024年——国家将住宅老旧电梯更新纳入超长期特别国债支持范围。嘉兴配套出台《嘉兴市住宅老旧电梯更新实施细则》，以“国债支持+维修资金或公共收益补充+企业让利”模式化解资金难题。以云东社区为例，每台15万元国补包干，居民不用补一分钱差价。去年该社区完成20台更新，今年又争取到38台。秀洲区春晓源小区物业经理王新春也算了笔账：去年更新27台，每台获补15万元，剩余从公共维修资金利息列支，居民无需额外掏钱。今年政策进一步优化，按楼层差异化补助——9层及以下每台10万元，10至18层每台15万元，19层及以上每台20万元，该小区今年更新的5台中，4台享受到20万元补助。

居民说了算：两项“嘉兴探索”走向全国

钱有了，品牌怎么选、方案怎么定？嘉兴的做法掷地有声：居民说了算。

云东社区邀请10家电梯商报名宣讲，由居民代表公开投票定品牌，中标企业还响应社区要求提供轿厢阻车、监控全覆盖、渗水维修等增值服务，并为临街居民做主机二次减震。秀洲区春晓源小区同样坚持“业委会不拍板、居民说了算”，品牌选择、功能配置、预算安排全部由业主共同商议。

这一做法获国家级认可。近日，住房城乡建设部、市场监管总局印发《住宅老旧电梯更新可复制政策机制清单》，嘉兴在“发挥居民主体作用”“建立更新质量安全保障机制”两项探索经验入选。投票采用“线上+线下”双轨机制，依托“浙里办·嘉物管”系统与线下投票箱结合，确保每户都能参与决策。

施工少扰民：一周装好一部，老人出行有人帮

施工环节同样考功夫。嘉兴要求企业采用低噪声设备和全封闭粉尘收集系统，将噪声控制在国标下限，施工时间严格限定在7:30至19:00，中午禁止噪声作业。望湖名都小区安装师傅韩文介绍，正常安装需15到20天，他们在保证无噪声前提下加班加点，力争不到一周装好一部。

多数小区推行“先拆后装、逐台更替”轮换方案，确保每幢楼始终有一台电梯正常运行。秀洲区嘉禾绿洲小区14台电梯两个月内完成更新；南湖区嘉城绿都小区22台更新居民同意率达95%以上。

更暖心的是，不少小区组建“换梯志愿服务队”，在电梯停运期间为高龄老人、孕妇、残障人士提供物资代购、送货上门，并在楼梯间加装无障碍座椅方便歇脚。

嘉兴市财政局相关负责人表示，下一步将持续强化资金保障与拨付效率，加快推进国债资金落地见效，把这件民生实事办实办好，让更多居民早日告别“乘梯焦虑”，稳稳托起千家万户“一键直达”的幸福生活。来源：嘉兴日报

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