东莞茶山镇电梯更换工程启动，超长期国债资金助力居民出行安全

老旧电梯故障频发，是困扰居民的一件烦心事。在广东省东莞市茶山镇丽江豪园小区，这一问题即将得到有效缓解。10月13日，该小区迎来了一个期盼已久的好消息：得益于中央超长期特别国债资金的有力补助，小区首批15台老旧电梯更换工作正式启动，标志着一次重要的电梯改造工程拉开帷幕。预计再过45天，居民们就能告别旧梯带来的烦恼，用上安全可靠的新电梯。

解读电梯改造中的旧梯换新——产权、拆除准备与回收价格指南

现在，随着国债补贴政策的推进，电梯改造项目日益增多，尤其是旧梯换新的热潮席卷全国。这让许多业主开始关注老电梯更换过程中的关键细节，包括产权归属、拆除要求和回收价格等。本文将全面梳理这些要素，帮助您更好地理解旧梯换新如何操作。

广州番禺百事佳花园电梯更换风波：从困局到旧梯焕新的曲折历程

在广州番禺区百事佳花园，一部部老旧电梯更换本应是提升居民生活品质的好事，却意外卡在“临门一脚”——新电梯已运至小区楼下，却因程序争议迟迟无法安装，让住户们倍感闹心。这个已有30年楼龄的小区，4栋楼的8部电梯超期服役多年，故障频发，居民们多次遭遇“困梯”险情，甚至有老人被困长达85分钟，不得不服用速效救心丸以防不测。

海珠区宝怡阁旧电梯光荣退役——广州嘉立电梯赋能社区旧梯换新

2025年10月9日上午9时，海珠区新港街道怡福路218号宝怡阁内，一场简朴而庄重的旧电梯更换开工仪式如期举行。业主代表、业委会成员、物业公司负责人及广州嘉立电梯公司技术团队齐聚一堂，共同见证三台服役25年的老电梯圆满“退役”。新装的三台电梯将接过使命，为230多户近千名住户提供更安全、舒适的垂直出行服务。本次工程由广州嘉立电梯全程“操刀”，以高效施工方案，为老旧社区旧梯换新提供新动能。

业主自发电梯更换为何引发纠纷？广州案例揭示合法性与必要性

在广州市番禺区，一座建于1999年的高层住宅楼——粤某阁，正经历一场关于电梯更换的纠纷。这座25层、192户的建筑物共用两台电梯，但随着时间的推移，这些老旧电梯逐渐暴露出严重问题。2021年，某专业电梯公司在例行维保中出具报告，指出电梯存在主钢丝绳磨损、限速器更换不符合年审标准、编码器故障、曳引轮磨损、主机刹车鼓老化及变频器系统不稳定等隐患，确认电梯部分电子器件已老化至需要更换的年限。

真如这个小区10台“高龄”电梯换新

近期，居民区以党建引领凝聚“三驾马车”合力，推动涉及305户业主的10部电梯更换工程顺利完成签约。全新“民心梯”正加速落地，居民幸福感与满意度持续提升。

广州老旧电梯维修与更换的现实挑战与解决方案探索

近日，广州越秀区和海珠区的居民面临老旧电梯频繁故障的困扰，是继续维修还是直接电梯更换，引发了广泛的社会关注。在广州越秀区某小区，一栋36层高的商住一体大楼楼龄已接近20年，原本配备的6部电梯因老化问题接连停运，一度仅剩1部能正常运行。这导致居民们在楼下排起长队等候电梯，非上下班高峰期队伍已延伸至大厦外，高峰期时甚至长达几十米。

北京顺义区新马家园社区电梯更换工程圆满竣工，居民生活迎来新篇章

近日，北京市顺义区新马家园社区的居民们迎来了一个激动人心的时刻：经过整整四个多月的紧张施工，社区内22部电梯更换工程终于圆满完工。随着最后一部电梯顺利通过专业检测机构的严格验收，这些崭新的电梯正式投入日常使用。新电梯运行平稳安静，不仅提升了出行的舒适度，还新增了智能感应功能和应急照明系统等现代化设施，显著增强了安全性能。

以"梯"为媒探民生 北京顺义一小区13部电梯更换诠释社区共治新实践

在北京市顺义区空港街道蓝星花园小区，一场针对老旧电梯的全面更新正悄然改变着居民的日常生活。"亮堂、凉快、平稳！"这是小区4号楼顶层居民的由衷感叹，自从电梯问题得到解决后，出行体验焕然一新。近两年，在街道、物业和居民的共同努力下，小区完成了13部老旧电梯更换工程，其中6部电梯还利用超长期特别国债实现了资金节省，显著减少了公共维修基金的使用。

老旧电梯换新颜：党建引领下的社区治理密码

近日，普陀区宜川路街道华经大厦迎来一个重要时刻——困扰居民多年的老旧电梯更换工程正式开工。施工现场传出清脆的工具声，楼道内人来人往，却井然有序。对这栋建于1996年的商住混合型大楼而言，这不仅是一次电梯换新的“硬件更新”，更是一次党建引领下，居民自治、共治的“社区治理革新”。