真如这个小区10台“高龄”电梯换新

近期，居民区以党建引领凝聚“三驾马车”合力，推动涉及305户业主的10部电梯更换工程顺利完成签约。全新“民心梯”正加速落地，居民幸福感与满意度持续提升。

广州老旧电梯维修与更换的现实挑战与解决方案探索

近日，广州越秀区和海珠区的居民面临老旧电梯频繁故障的困扰，是继续维修还是直接电梯更换，引发了广泛的社会关注。在广州越秀区某小区，一栋36层高的商住一体大楼楼龄已接近20年，原本配备的6部电梯因老化问题接连停运，一度仅剩1部能正常运行。这导致居民们在楼下排起长队等候电梯，非上下班高峰期队伍已延伸至大厦外，高峰期时甚至长达几十米。

北京顺义区新马家园社区电梯更换工程圆满竣工，居民生活迎来新篇章

近日，北京市顺义区新马家园社区的居民们迎来了一个激动人心的时刻：经过整整四个多月的紧张施工，社区内22部电梯更换工程终于圆满完工。随着最后一部电梯顺利通过专业检测机构的严格验收，这些崭新的电梯正式投入日常使用。新电梯运行平稳安静，不仅提升了出行的舒适度，还新增了智能感应功能和应急照明系统等现代化设施，显著增强了安全性能。

以"梯"为媒探民生 北京顺义一小区13部电梯更换诠释社区共治新实践

在北京市顺义区空港街道蓝星花园小区，一场针对老旧电梯的全面更新正悄然改变着居民的日常生活。"亮堂、凉快、平稳！"这是小区4号楼顶层居民的由衷感叹，自从电梯问题得到解决后，出行体验焕然一新。近两年，在街道、物业和居民的共同努力下，小区完成了13部老旧电梯更换工程，其中6部电梯还利用超长期特别国债实现了资金节省，显著减少了公共维修基金的使用。

老旧电梯换新颜：党建引领下的社区治理密码

近日，普陀区宜川路街道华经大厦迎来一个重要时刻——困扰居民多年的老旧电梯更换工程正式开工。施工现场传出清脆的工具声，楼道内人来人往，却井然有序。对这栋建于1996年的商住混合型大楼而言，这不仅是一次电梯换新的“硬件更新”，更是一次党建引领下，居民自治、共治的“社区治理革新”。

杭州：老旧小区电梯更换的现实困境与法治路径探索

在我国城镇化进程步入存量时代的当下，上世纪八九十年代建造的住宅小区正经历着硬件设施老化与居民生活品质提升需求之间的矛盾。杭州某建于1999年的高层住宅区内，两台服役逾二十载的电梯因主钢丝绳磨损、曳引轮老化等问题被专业机构判定为存在安全隐患。这个居住着192户家庭的社区，通过业主自发组织的电梯更换工程，在政府财政补贴与司法裁判的双重保障下，为破解城市更新的治理难题提供了生动样本。

从一栋楼的电梯更换官司看小区治理现代化

广东省广州市某小区一栋25层住宅楼自1999年交付使用以来，192户居民长期共用两台电梯。随着设备老化问题日益严重，2021年维保单位出具的专业报告显示，电梯存在主钢丝绳磨损、刹车鼓老化、变频器系统不稳定等多项安全隐患。面对这一涉及生命安全的重大隐患，部分热心业主自发组织电梯更换工作，由此引发了一场具有典型意义的民事纠纷。

老旧电梯，该“修”还是“换”？

住宅小区的老旧电梯更新是不少居民热议的民生话题。上海闵行区梅陇镇15年以上的老旧电梯达1086台，占比高达50%，深受老旧电梯故障困扰的居民对老旧电梯更换事宜存在诸多争议。

广东老旧电梯超13万台，如何引导按需老旧电梯更换

去年7月，国家发展改革委、财政部联合印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，将安排3000亿元左右超长期特别国债资金，支持大规模设备更新和消费品以旧换新。新闻发布会上，国家发展改革委副主任赵辰昕表示，老旧电梯更新将被纳入支持范围。

分析与解读：如何科学判断是否需要电梯更换？

电梯作为现代建筑的核心设施，其安全性与运行效率直接影响用户体验和生命安全。本文结合同行提出的电梯更换判断标准，从多维度展开深度分析，并补充行业实践中的关键考量。