从"不敢签"到"放心签"！广州加梯3.0模式首例工程开工，17个梯口成片连装

今年5月，本地既有住宅加装电梯正式纳入国家"两新"超长期特别国债支持范围——符合条件的老旧小区，4至6层每台可获补贴25万元，7层及以上每台补贴30万元。真金白银的补贴，让无数老旧小区居民的加梯意愿空前高涨。

如今，政策的首个试点工程正式落地：广州市白云区新兴白云花园成片连片加装电梯工程破土开工，第一批共涉及17个梯口。这也标志着本地加装电梯正式迈入3.0时代。从过去居民"不敢签"到如今"放心签"，背后到底发生了什么？

政府"送方案"：从"群众找政策"到"政策找群众"

过去，老旧小区加装电梯全靠业主"单打独斗"，跑部门、递材料、协调邻里，费时费力还常卡壳。新模式下，主管部门主动下沉，逐小区摸查、编制整体加装方案，把"群众找政策"变成"政策找群众"，打通落地"最后一公里"。

审批也大幅提速。通过建立一站式联合审查机制，规划自然资源部门统筹住建、消防、市场监管、城管及属地镇街集中审核，实现从"逐梯跑"到"一站批"的升级；同时批量整合设计、统一编制方案，有效摊低单梯设计成本，为全体业主省下设计费用、减轻负担。

国企"兜底"：从"不敢签"到"放心签"

加装电梯是大事，居民最怕什么？怕质量没保障，怕后续运维出了问题找不到人。一位业主坦言，过去陆陆续续有不少电梯公司来小区推销，却始终没谈成——大家对这些市场主体缺乏信任，毕竟加装不是小事。

转机来自市属国企的深度介入。在新兴白云花园项目中，国有企业牵头整合资源、协助居民推进，从现场勘查、项目执行、补贴申请到售后维护提供全流程服务。业主感慨，国企介入让大家心里有了底，"从协调到施工再到维护都有人管，终于敢放心签字了"。目前，多家市属国企正以类似模式在全市其他老旧小区同步推进，各自发挥专业优势，形成合力，有效破解了以往协调难、筹资难、施工管理难三大核心痛点。

全链条一站式：省心、安心、放心

国企不仅"兜底"，更提供从方案设计、补贴申请、设备选型、施工建设到后期运维的全流程一站式服务：提前介入筹备、统一政策宣讲与逐户协调、集中采购控本、全程代办补贴、常态化质量监管，让居民无需再自主对接多方主体。

值得一提的是，加梯同时国企还充分挖潜首层空间——科学规整首层闲置商铺，让居民直接从首层搭乘电梯上下楼，彻底解决老年住户爬平台的出行障碍；同时盘活低效商铺，为完善社区商业配套预留空间，实现"加装一部电梯、提升一片品质"的叠加效应。

从"望楼却步"到"舒心直达"，新兴白云花园的开工，标志着本地加梯3.0时代的正式启航。政府送方案打通落地堵点，国企担重任筑牢品质底线，以加装电梯的"小切口"推动民生福祉的"大提升"。来源：广州市规划和自然资源局

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