旧房修缮圆了百姓加装电梯梦

近日，南码头路街道东三街102弄36号楼的居民非常高兴，他们期盼已久的电梯终于交付使用。借老旧住宅修缮改造的契机，36号楼成为东三居民区首幢完成加梯工程的居民楼。

居民代表上台发表感言、工程竣工剪彩……在一片欢声笑语中，居民收到代表电梯正式交付的钥匙牌，终于可以享受上下楼的便利。大家迫不及待地拿着手机拍照留念，感受电梯带来的幸福“梯”升，留住这难忘的一刻。“真的特别开心，在这里住了好多年，终于装了新电梯，以后下楼买菜、散步、锻炼都方便很多。”居民们纷纷表示。

此次，东三居民区结合老旧住房修缮改造的契机，开展加装电梯意见征询，成功筛选出群众加装意愿高的居民楼，进一步开展加梯工作。最终结合居民楼周边空间、设施等硬件条件，36号楼率先完成各类手续与程序并开始施工，在早春时节带给居民电梯的便利。

东三居民区将发挥加装电梯“成片化”效应，总结前期流程规范化、标准化的经验，以加装电梯交付使用后的管理为重点，进一步完善电梯加装后运行维护管理长效机制，切实打造安全、优质、高效的民心工程。

这也正是南码头路街道加梯工程全流程闭环管理的理念。去年底，街道举行既有多层住宅加装电梯后续维保集中签约仪式，引入上海振南物业公司负责电梯后续维保，包括电梯监控管理、维护保养、日常保洁等，着重解决“电梯作为特种设备，过了质保期谁来维修保养”的问题。

街道明确加梯业主有意向委托本小区物业服务企业进行维修保养的，该企业不得拒绝。同时，街道委托第三方专业机构，对常用电梯的维保费用进行评估，测算出指导价格，规定物业企业必须在指导价内提供规范服务。

街道还委托第三方专业监理单位介入每台电梯的项目验收，最终形成“征询、立项、建设、监管、楼道美化、竣工验收、审计清算、后续维保”于一体的“南码头模式”老旧小区加梯全流程管理体系的闭环。来源：浦东发布官方微信

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