老楼迎新梯，幸福“升”起来——湖北黄石友谊社区电梯改造纪实

在湖北省黄石市下陆区友谊社区东方新天地小区，清晨的一声清脆提示音划破宁静，1栋1单元的住户们脸上洋溢着笑容，纷纷走进刚刚启用的新电梯。按键轻触，轿厢平稳上升，明亮的灯光、清晰的楼层显示和实时运行的监控系统，让曾经令人提心吊胆的乘梯体验变成了安心与舒心。“现在花200多块就坐上新电梯，心里比蜜还甜！”一位居民由衷感慨。这个建于2009年、仅有两栋楼三个单元的小型住宅区，终于迎来了首部电梯完成电梯改造，其余两部也正在紧锣密鼓地推进中，一场关乎安全与生活质量的电梯改造工程正悄然改变着居民的生活。

作为一座已投入使用超过十五年的老旧小区，小区的原有三部电梯长期处于高负荷运行状态，老化问题日益突出。运行时剧烈晃动、按钮失灵、开关门卡顿等故障频发，甚至曾发生过老人被困电梯数小时的惊险事件，给居民尤其是老年人和行动不便者带来了极大的安全隐患和生活困扰。由于小区无物业管理，日常维修只能临时凑钱应急，治标不治本，“换梯难”成为长期悬而未决的民生难题——既缺乏牵头组织，又面临资金筹措困境，居民们的期盼一度停留在纸面之上。

转机出现在国家出台支持住宅老旧电梯更新项目的政策背景下。通过国债专项资金的支持，对使用年限达15年以上的住宅电梯实施重点改造，优先覆盖20年以上设备，并给予每台15万元的定额补助。这一惠民举措为旧梯焕新提供了强有力的支撑。在社区党组织和业主委员会的积极推动下，各单元迅速成立电梯更新自改小组，全面启动申报流程，正式拉开了电梯改造的序幕。

为了让每一户居民都清楚明白资金去向，自改小组成员逐户走访，详细讲解补贴政策与分摊方案：扣除政府补助后，每台电梯剩余费用由本单元住户均摊，人均出资仅200余元。“200多块可能不够吃一顿饭，却能换来十几年上下楼的安全与便利。”透明公开的账目赢得了广泛支持，线上投票与线下签字双轨并行，更换方案迅速获得通过，并顺利进入施工阶段。

改造过程中，除电梯本体外，部分新增设施如楼顶机房空调、轿厢内监控系统等并不在补贴范围内，属于必要但需自筹的附加项目。面对这一情况，居民代表主动带头集资垫付，确保工程不因小额缺口停滞。施工期间，自改小组全程参与监督，从扶手高度、按键布局到现场安全管理，每一个细节都不放过。社区方面也积极协调各方资源，保障施工环境畅通有序，真正实现了居民自治与基层治理的有效联动。

如今，首部完成更新的电梯已正式投用。崭新的轿厢整洁明亮，运行平稳安静，各项安全监测设备齐全运转，楼顶机房配备的新空调也为核心部件提供了恒温保护。居民们从过去的“怕坐梯”转变为如今的“放心乘”，切实感受到了旧梯焕新带来的幸福感与安全感。剩余两部电梯的更换工作也在稳步推进，预计不久后将全部投入使用。

更长远的是，社区将在电梯投入使用后建立长效管理机制，定期公示维保记录、电费支出及公共账户明细，做到运维透明、责任到人，让这部新电梯不仅是一次硬件升级，更是社区共建共治共享理念的生动体现。此次电梯改造的成功实践，为类似无物业老旧小区破解基础设施老化难题提供了可复制、可推广的经验样本——政策引导、居民合力、过程公开、监督到位，四者结合方能推动民生工程落地见效。

从破旧不堪到焕然一新，从望楼兴叹到轻松上下，一部电梯的变迁背后，是城市更新进程中细微却深刻的温度传递。它承载的不只是人员的垂直交通，更是居民对美好生活的向往与集体行动的力量。在黄石市下陆区这片土地上，该小区的电梯改造故事，正书写着新时代基层治理与民生改善融合发展的温暖篇章。