上海奉贤区46台老旧电梯成功焕新，居民共享“国补”红利

在奉贤区南桥镇南亭公路68号的紫荆公寓，居民们对电梯焕新赞不绝口。多位居民表示：“这个新电梯特别好，又宽敞又明亮！速度也比以前更快，最主要是更安全了！”在社区的共同努力下，大家终于用上了新电梯，解决了长期以来的安全隐患。紫荆公寓作为2000年左右建成的小区，原有的电梯已服役近25年，近年来故障频发，关人、下坠等情况时有发生，给居民日常出行带来巨大风险。业委会主任坦言，更换电梯的费用一度成为难题，直到奉贤区启动了住宅老旧电梯更新申报国债支持项目，紫荆公寓成为首批受益者之一，成功实现了电梯改造。

电梯改造工程的核心在于多方协作和资金优化。在解放二居党总支的引领下，居委会、业委会、物业公司等单位依托“四位一体”协同治理机制，通过多轮民主协商与意见征询，最终达成共识并选定供应商。紫荆公寓的两部新梯总价超过80万元，得益于超长期特别国债补助款项的支持，共获得30万元补贴（每部电梯最高补贴15万元）。业主们按楼层分摊筹措了28万元，剩余22万余元由维修基金补足。最高楼层24楼的住户每户仅需支付4000余元分摊费用。这一方案公布后，居民们积极配合，资金筹措进展迅速，换梯工程于2025年5月20日正式开工。第一部电梯在7月5日完成换新，第二部于9月5日完工，两部新电梯现已正式投入运营，显著提升了居民的生活品质和安全感。一位家住15楼的居民感慨道：“以前老电梯毛病很多，现在不仅安全稳定，还更快更宽敞了，解决了大隐患。”这次旧梯焕新项目充分体现了社区治理的成效，不仅降低了居民负担，还加速了工程推进。

电梯焕新的浪潮还扩展到其他小区。在正阳·世纪星城居礼苑131号楼，旧梯焕新工程正加紧进行，旧电梯已拆除完毕，新梯预计于2025年11月30日全面完工。待上海市特种设备监督检验技术研究院验收通过后，即可投入使用。居民们虽然面临临时通行不便的问题，需通过隔壁楼的连廊绕行，但一想到不久后就能享受新电梯，纷纷表示理解和支持。一位居民说：“虽然现在不方便，但大家都期待新电梯的到来。”这一过程再次证明了居民对旧梯焕新工程的高度配合。

据了解，南桥镇此次电梯改造项目共涉及46台老旧电梯的更新工作，分两批实施。第一批包括32台电梯，覆盖正阳文华苑、正阳居礼苑、正阳英伦风情、蓝天苑、紫荆公寓、华龙公寓、曙光小区、阳光四期、南星新村和南中新村等10个小区。第二批为14台电梯，涉及众旺苑、阳光春城、阳光四季苑、阳光二期和锦华公寓等5个小区。目前，第一批换梯工程已全面启动并取得显著进展，其中紫荆公寓等项目已完成交付；第二批尚处于居民征询和公示阶段，预计后续将有序推进。新电梯的运行大幅提升了出行安全性和舒适度，国债补助款项有效分摊了成本，激发了居民的积极性，使整个旧梯焕新过程更加顺利高效。

这次电梯焕新的成功是党建引领社区治理的典范。通过民主协商和多方协作，奉贤区实现了老旧电梯的全面焕新，不仅保障了居民安全，还优化了公共资源分配。未来，类似项目有望推广到更多社区，让更多市民受益于“国补”红利，共同迈向更美好的生活。这一经验强调，在社区治理中，整合资金支持和居民参与是关键，旧梯焕新不仅解决了硬件问题，更凝聚了社区共识。