上上下下超20年，38台老旧电梯换新"梯"升幸福

服役超20年的电梯，地板开裂、轿厢闷热、运行颤巍巍，冷不丁还停摆——开福区北国风光小区38台老旧电梯，曾让上千户居民上下楼提心吊胆。日前，这项开福区规模最大的小区电梯更换工程全面完工。依托福城社区党委"党建+五方联动"机制，从定方案、选电梯到签合同、施工全程由居民票决监督，透明公开；38台电梯更以住宅电梯造价，换上商住两用梯高配置。

服役超20年，"老爷梯"迎来国补红利

"以前出门总担心电梯‘发病’。"居民这样描述被折腾的日子。轿厢里仅一台小电扇，运行摇晃如"帕金森"，最早的已服役22年，故障频发，严重时骤停或"速降"。38台电梯牵系上千户出行，换梯是居民多年心愿，却卡在"钱从哪来、流程怎么走、选什么品牌靠谱"。

转机在2024年8月——国家将住宅老旧电梯更新纳入超长期特别国债，湖南省明确定额补贴。福城社区迅速召开党员、楼栋长会议逐条讲政策，搭建"相约福城 畅言说福"议事平台，把资金用途、办理流程、是否透明等疑问摆上桌面逐一解答。从2025年9月底启动到12月中旬签约，不到3个月让居民吃下"定心丸"。

五方联动全程透明，小轿厢牵系大民生

一个小区38台电梯整体更换，是开福区规模最大的同类工程。社区党委推出"党建+五方联动"机制——区住建局、街道社区、小区党支部、业主代表、物业公司党建引领协作议事、共商互信。

选什么品牌靠谱？社区党委带业主代表一家家跑企业比价，跑遍全城十余家厂商；退休党员梳理调研要点分享业主群，代表们放弃休息逐户征询。从方案协商、品牌选择到合同签订，每环节全程公示。

安装工程师介绍，各方高效协作使成本受控，小区换梯"提质不加价"，换上商住两用梯高配置：轿厢空间增0.21平方米，可通轮椅；按键下移约10厘米，方便儿童与残障人士；空调与新风机让昔日"闷罐"冬暖夏凉，居民幸福感随电梯"梯"升。来源：长沙晚报

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