党建引领下，山东青岛金光岭南风景小区电梯改造新篇章

随着施工队伍在山东省青岛市市北区海伦路街道顺昌路社区金光岭南风景小区的正式进驻，七部老旧电梯改造更新工程宣告全面启动，标志着这个建成二十余年的小区终于迎来居民期盼已久的“出行升级时刻”。这一变革不仅解决了长期以来困扰业主的出行难题，更是海伦路街道推动党建引领“精治小区幸福家园”建设、打通基层治理“最后一米”的生动写照。整个工程以电梯改造为核心，实现了旧梯焕新，展现出社区治理的创新活力。

该小区的电梯问题由来已久，部部电梯运行超过二十年，故障频发且配件难寻，给居民日常生活带来诸多不便，尤其对老年人而言更是心头之忧。居民们每日上下楼时担忧重重，电梯频繁停摆或发出异响，已成为小区生活的常态隐患。2024年11月，小区业委会成立后，迅速将电梯问题列为首要议程，聚焦于电梯改造的可能性。2025年初，海伦路街道下发老旧电梯国债补贴通知，社区与小区党组织立即响应，成立了专门的电梯改造项目小组，推动旧梯焕新工程进入实质性阶段。项目小组的工作从源头征集居民意见开始，通过入户走访和线上问卷，广泛听取业主关切，确保电梯改造方向贴合实际需求。在比价环节，项目小组引入多家电梯公司展开竞争性报价，组织产品介绍会，公开公示品牌、价格和工期等信息，整个过程高度透明化。最终，通过入户投票和公开唱票方式，业主们共同选定了一家知名电梯公司作为改造单位。得益于国债补贴的支持，业主们无需额外支付任何费用即可完成改造，真正实现了“零负担”的电梯改造升级。整个决策过程民主公开，居民全程参与投票和监督，体现了基层治理的协同精神。电梯改造工程的每一步都强调旧梯焕新理念，从拆除旧设备到安装新系统，专业施工团队细致作业，确保安全高效。居民们目睹施工场景时，难掩喜悦之情，一位业主感慨道：“电梯改造后的生活大变样，旧梯焕新终于落地了。”这种透明化和民主化的机制，不仅解决了出行问题，更激发了小区居民对治理的信任与归属感。

电梯改造的成功离不开海伦路街道创新的“源头征集、分层议事、分级落实、成效评议”四步议事法。这套方法以“邻里互嵌”为核心，做实全链协商，健全了“小事小区议、大事社区商、难事街道解”的三级议事机制，推动问题就地解决、服务精准投送和矛盾源头化解。在小区层面，小区通过“楼院议事会”让居民在家门口参与协商，例如，针对日常事务如垃圾桶满溢问题，社区微网格长通过巡查发现后，及时调整清运时间，确保“小事不出院”，有效提升了生活便利度。在社区层面，社区党委发挥资源整合枢纽作用，联合“红色合伙人”和社会组织等力量，推动复杂问题协同解决。例如，四方实验小区曾因楼道小广告泛滥影响环境，社区党委整合资源，发动志愿者制作专用粘贴板，由党员中心户认领安装，迅速实现了楼道环境改善。在街道层面，依托“聚星汇海”区域化党建议事平台，联动公安、司法、物业等多方力量，成功推动包括电梯加装、停车位扩建在内的57件民生实事落地，真正攻克了难题。这种三级机制通过电梯改造案例得到验证，旧梯焕新工程成为议事法落地的典范，不仅优化了治理流程，还增强了邻里凝聚力。

从一部电梯的民主决策到整个街道的治理革新，海伦路街道以党建引领“精治小区幸福家园”建设为抓手，推动基层治理从“被动应对”转向“主动服务”，从“单兵作战”迈向“组团攻坚”。电梯改造工程的成功，不仅是技术层面的旧梯焕新，更是治理体系的升级。居民们在享受新电梯带来的便利时，深切感受到社区的温度。展望未来，这种模式可复制推广，共同打造法治有力、治理有效、邻里有情的幸福家园。