福建厦门党建引领聚合力 老旧电梯改造谱写民生新篇

在厦门市湖里区金山街道国际山庄小区，6台崭新的观光电梯已成为居民日常出行的“幸福通道”。这些电梯改造工程不仅解决了困扰居民多年的安全隐患，更成为党建引领基层治理的生动实践。从2025年11月投入使用至今，这些电梯运行平稳，维保到位，让这个建成多年的老小区焕发出新的活力。

该小区电梯改造的历程充满波折。早在2022年，小区就面临着电梯严重老化的困境。经专业机构检测，使用超过15年的电梯存在曳引系统老化、电气控制失灵等多重隐患。与此同时，小区内部管理混乱，业委会换届历时近一年才完成，导致电梯更新计划一度搁浅。关键时刻，金山社区党委主动介入，通过深入调研找准问题症结，为后续工作奠定了坚实基础。

转机出现在2023年，新一届业委会上任后与物业公司重新理顺管理机制。在小区党支部的引领下，逐步形成了“党组织牵头、业委会落实、物业配合、居民参与”的协同治理模式。这一模式在2024年国家出台老旧住宅电梯更新改造政策后发挥了关键作用。小区及时抓住政策机遇，通过“党支部+楼栋长+业委会+物业”四方联动机制，高效推进电梯改造各项工作。

在具体实施过程中，小区创新工作方法确保工程顺利推进。每部电梯都推选楼栋长负责协调，通过问卷调查、意见征询等方式充分收集居民诉求。为选择优质电梯供应商，小区组织多方力量进行市场调研，并邀请专业人士参与招标评审，金山社区党委全程监督确保程序规范。施工阶段则注重文明施工，合理安排作业时间，最大限度降低对居民生活的影响。

经过两个月的紧张施工，2025年9月启动的电梯改造工程于11月圆满完成。6台新电梯不仅通过政策支持为居民节省了大量费用，还将原电梯高度从2.3米提升至2.6米，升级为观光电梯。配合电梯更新，小区还对楼道进行了全面粉刷，整体环境得到显著改善。如今，这些电梯已成为小区的一道亮丽风景线，居民出行更加安全便捷。

小区的电梯改造实践充分证明，党建引领是破解老旧小区治理难题的关键。通过党组织统筹协调、政策精准赋能、多方协同发力、居民积极参与，成功将“旧梯焕新”的民生愿景变为现实。这一案例不仅解决了具体问题，更探索出一条可复制推广的社区治理新路径，为其他老旧小区改造提供了有益借鉴。