山东枣庄台儿庄区推进既有住宅增设电梯 每部最高补助20万元

山东省枣庄市台儿庄区持续推进既有住宅增设电梯工作，让更多居民告别"爬楼之累"。根据《枣庄市既有住宅增设电梯办法》（枣政办发〔2023〕13号），当地按住宅层数实行分级财政补助：6层及以上住宅每部补助20万元、5层每部18万元、4层每部15万元、3层每部11万元，单部最高可获补助20万元。在此基础上，符合条件的业主还可申请使用住宅专项维修资金，并提取住房公积金支付增设电梯费用，多渠道减轻出资压力。

每部最高20万元：分级补助+多元筹资

资金是加梯能否落地的关键。台儿庄区建立多元化资金保障机制：业主按照所在楼层等因素协商确定分摊比例、共同出资；符合条件的业主可申请使用住宅专项维修资金；市、区两级财政同步给予专项资金补助，形成"业主出一点、维修资金补一点、财政助一点"的资金拼盘。

在住房公积金使用上，政策进一步放宽——缴存人自住住房增设电梯，以及缴存人本人及配偶的双方父母自住住房增设电梯，均可提取住房公积金支付增设电梯费用，有效缓解一次性出资压力。

谁能申请？条件与原则清晰明确

增设电梯的既有住宅，应当同时满足以下条件：已取得不动产权属证书或提供房屋产权合法来源材料；依法建成并投入使用；房屋结构安全。工作推进坚持"业主自愿、充分协商、兼顾各方、依法合规、保障安全、政府引导"的原则，结合城市更新和城镇老旧小区改造，综合考虑住宅结构条件、居民意愿、使用功能、安全经济等因素，统筹安排、鼓励引导推进。

部门联动+居民自治：推行"一件事"集成服务

在推进机制上，区住房和城乡建设局发挥牵头协调作用，会同发展改革、财政、自然资源和规划、市场监督管理等部门，按职责分工做好业务指导、手续办理和监督管理；各街道办事处（镇人民政府）负责辖区内政策宣传、组织协调和纠纷调解等具体实施工作。当地积极推行增设电梯"一件事"集成服务，通过多部门联合审批办理，最大限度压缩办理时限。

同时坚持居民自治，建立健全居民协商议事机制，通过居民议事会、楼栋恳谈会等多种形式，引导业主在平等协商基础上达成共识。目前，针对居民加装诉求，拟在台大新天地实施1部电梯加装工程——居民已就加装事宜达成统一意愿，正式签订施工合同，完成施工图纸编制，正开展施工图审查工作。

老旧小区改造打底，加梯续写民生答卷

既有住宅增设电梯是深入推进城市更新行动、提升城市功能品质的重要抓手，更是积极应对人口老龄化、解决群众"上楼难"的民生工程。"十四五"以来，台儿庄区累计完成老旧小区改造项目34个、惠及居民3643户，加梯工作正是在这张民生答卷上续写的崭新篇章。

下一步，当地将持续加大政策宣传力度、建立健全矛盾调解机制、严格把控工程质量安全、积极探索多元筹资模式，让更多居民畅享"一键直达"的幸福生活，也为同类地区推进既有住宅增设电梯提供了清晰的政策与实施样本。来源：大众新闻

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