浙江杭州银河社区老旧电梯更新记

在浙江省杭州市萧山区的银河社区雍景湾花园，居民们曾饱受老旧电梯的困扰。轿厢哐当作响、按键失灵、门开合颤颤巍巍……这些问题不仅让日常出行变得艰难，更带来安全隐患。许多高层住户每日上下楼时，常常需要面对突然停机的风险，尤其对于老年人来说，爬楼梯成了一种无奈的常态。这个小区的建成时间可追溯到2004年，随着岁月的推移，电梯设备逐渐老化，维护成本飙升，但根本问题迟迟未能解决。居民们反映，单梯单元的故障率居高不下，一次小问题就可能让整栋楼陷入瘫痪，出行不便已成为社区生活的痛点。值得欣慰的是，今年银河社区迎来了一项重大改变——老旧电梯更新项目正式启动。这项电梯改造工程将覆盖小区内1至6号楼的12台电梯，通过全面更换实现旧梯焕新目标。该项目不仅是居民期盼已久的解决方案，更被视为一项民心工程，旨在从根本上提升生活质量。

电梯改造的推进并非偶然。2023年，浙江省和杭州市政府首次将住宅老旧电梯更新纳入民生实事项目，省级目标设定为全面完成15年以上电梯更新，涉及473台设备；市级目标则聚焦20年以上电梯的更新改造，覆盖106台。这项政策为萧山区的行动提供了有力支撑。以此为契机，萧山区北干街道和社区迅速响应，联合业委会、物业等多方力量，共同推进项目落地。在前期调研中，居民意见征集工作高效展开，不到三个月时间就完成了182户业主的意见确认，支持率高达99.43%。这充分体现了居民对电梯改造的强烈需求——大家深知只有通过旧梯焕新，才能终结出行困境。更新方案制定过程中，社区坚持民主决策原则，所有关键环节均通过业主大会表决，确保每位居民的声音被倾听。例如在电梯品牌选择阶段，小区采用了“业主代表初筛+多方比选+全体业主大会表决”的方式，避免了单方决策的风险。供应商展示环节吸引了多家企业参与，居民们仔细比较了产品性能、价格与售后服务，最终在民主投票中选定了合适方案。这种参与式治理不仅提升了透明度，还增强了居民对电梯改造项目的信任感。

实施电梯更新改造时，社区充分考虑了更新期间可能带来的不便。由于部分单元在施工期间需暂停电梯运行，单梯单元的居民出行将面临挑战。为此，小区制定了周密的应急预案，包括组建志愿者队伍辅助搬运重物、提供临时楼梯辅助工具等服务。居民们对此表示理解和支持：一位高层住户分享道，“尽管施工带来短暂困扰，但我们都明白这是迈向旧梯焕新的必经之路。方案已提前公示，大家对不便早有预期，但绝大多数人认同这是解决根本问题的良策。”这反映出电梯改造不仅是设备升级，更是凝聚社区共识的过程。在施工安排上，项目团队精心设计计划以最小化影响。工程于8月1日正式启动，预计工期两个月。施工方在拆除旧梯前采取了周全的防护措施，如设置隔离屏障控制扬尘和碎屑污染，避免干扰居民生活。创新工艺的应用也加速了进程，例如采用模块化安装技术减少现场作业时间。据项目负责人介绍，截至当前进展，所有新电梯预计在8月30日左右完成安装，进度比原计划略有提前。这得益于社区与施工团队的紧密协作，确保电梯改造高效、安全推进。

居民住宅电梯不仅是高层住户的交通工具，更是日常出行的“生命线”。银河社区雍景湾花园的电梯更新项目，标志着旧梯焕新迈出了坚实一步。随着12台新电梯的逐步到位，小区将告别故障频发的历史，迎来更加安全、便捷的居住环境。居民们对未来充满期待：一位中年业主感慨道，“电梯改造后，我们再也不用担心老人爬楼梯的风险，出行效率大幅提升，生活质量明显改善。”萧山区政府也将继续秉持“民心所向”原则，加速推进全区范围内的电梯更新工作。未来规划中，北干街道将总结雍景湾花园的经验，推广至更多老旧小区，确保每项电梯改造工程都办实、办好。同时，社区还将加强后续维护管理，如建立定期巡检制度，防止新设备老化问题重现。这轮更新不仅解决了眼前问题，还为城市民生治理树立了典范——通过政策驱动、社区协同和居民参与，实现旧梯焕新的转型目标。总之，银河社区的这一实践证明，电梯改造是关乎千家万户的民生实事，唯有持续投入，才能让老旧小区焕发新生。