从“步步惊心”到“稳稳幸福”的电梯改造之路

安徽芜湖市南瑞街道铁桥社区一小区近日迎来民生喜事，在超长期特别国债政策对老旧小区电梯改造的支持下，困扰居民多年的电梯难题得到彻底解决。4月29日竣工仪式现场，崭新的8台电梯在居民的掌声中正式投入使用，这个建成约20年的小区重新焕发活力，高层住户的“垂直出行”难题画上了圆满句号。

作为典型的老旧住宅区，该小区17栋、21栋两幢高层建筑承载着数百户家庭的日常生活。历经二十年风雨，原本承载居民“上上下下”幸福的8台电梯逐渐暴露出设备老化、故障频发等问题。由于部分电梯配件停产，半数电梯被迫停运，导致每栋单元仅剩1台电梯超负荷运转。“有时候等电梯要十几分钟”“遇到故障只能爬楼”，这样的窘境让老年住户尤为困扰。社区第二党支部和业委会多次收到居民反映，但受制于物业专项维修资金申请条件，电梯更新工作迟迟难以推进。

转机出现在2023年底，国家推出的超长期特别国债政策为老旧小区电梯改造注入新动能。南瑞街道铁桥社区党委抓住政策机遇，组建由党员干部、技术专家、居民代表构成的工作专班。通过逐户走访调研，精准掌握两栋高层住户的改造诉求；协调住建部门开展专业检测，出具权威评估报告；建立“政策解读-资金申请-工程监管”全流程服务机制。经过三个月的精心筹备，8台电梯整体更换工程被纳入国债支持项目，资金难题迎刃而解。

施工期间，社区党委创新建立“三公开一监督”工作机制：公开施工方案、公开进度节点、公开质量检测报告，邀请居民代表组成质量监督小组。针对高层建筑电梯井道改造技术难点，施工方采用模块化安装工艺，最大限度减少施工噪音和粉尘污染。在各方共同努力下，工程提前15天完成竣工验收，经特种设备检测机构严格测试，新电梯各项指标均达到国家标准。

竣工当日，居民自发组织庆祝活动，业委会代表向街道社区赠送“心系民生办实事 情暖万家解民忧”锦旗。72岁的居民代表感慨：“新电梯运行又快又稳，搬走的邻居都回来了！”更令人欣喜的是，此次电梯改造同步加装了智能监测系统，可实时传输运行数据至监管平台，为后续维护提供技术保障。铁桥社区党委书记表示，将继续用好国债政策红利，把电梯改造经验复制到适老化改造、充电桩建设等民生项目中，切实将群众“心愿清单”转化为“幸福账单”。