上海市宝山区四季花城电梯改造工程焕新居民生活

在上海市宝山区杨行镇四季花城第二居民区82号楼的电梯间里，再也听不到电梯开关门时“哐啷哐啷”的异响，取而代之的是崭新瓦亮的轿厢门开合丝滑顺畅，布局清晰的楼层按键轻触即亮。这场电梯改造项目不仅提升了设备性能，更让居民的生活品质在短短数周内发生质的变化，旧梯焕新工程成为小区近期的焦点。小区始建于2007年，主要以小高层为主，共有80余台服役近20年的电梯。随着时间推移，设备老化引发的故障频发，偶尔发生的“关人”事件让居民乘梯时提心吊胆，日常出行充满担忧。物业方面曾多次反映维修压力，每月处理多起报修事件，疲于奔命。每年的维修成本逐年上涨，从最初的数千元攀升至上万元，问题日益棘手。

转机来自政府政策的东风，梯龄15年以上的住宅电梯被纳入补贴范围。该小区迅速抓住契机，联合业委和物业启动换梯调研，广泛征询居民意见。在综合电梯使用年限、故障频率和居民诉求后，首批30台电梯被列入换新清单，标志着电梯改造项目的正式推进。尽管居民对旧梯焕新充满期待，但也面临诸多顾虑：长时间的施工会不会影响上班上学？噪音干扰会不会打扰老人孩子的日常作息？没有电梯的临时状态，腿脚不便的老年人如何解决买菜和生活难题？面对这些急难愁盼，居委会、业委会和物业主动出击，与工程代建方共同答疑解难，通过开放式讨论优化对策方案。

9月初，拆梯队正式进场，一场旧梯焕新工程全面展开。为最大限度减少扰民，施工方与小区“三驾马车”共同制定严格协议：实施错峰施工策略，确保高峰期停工；节假日主动停工保障居民休息；废料每日清理维持环境整洁。同时，每周通过简报向居民通报工程进度，确保全程透明高效沟通。针对独居老人和弱势群体，居委会社工和物业管家每天上门走访，利用微信群实时联系，提供代买蔬菜药品等服务，确保基本生活不停摆，体现人文关怀。在多方的紧密协同下，电梯改造项目跑出加速度，展现出高效的执行力。截至目前，首批30台电梯中已有17台完成验收并投入使用，剩余13台将于11月初完工。若除去国庆长假等因素，整体工程仅用约45天完成了30部电梯的更新，居民反馈普遍积极。居委会负责人表示，年内还将完成5台电梯的更新任务，余下的50台也已纳入明年的计划清单中，旨在彻底解决小区电梯隐患。

这场电梯改造工程不仅提升了设施安全，更彰显了社区合力。通过旧梯焕新，该小区的居住环境焕然一新，居民不再担忧故障风险，日常出行更加安心便捷。未来，随着剩余电梯的逐步更新，小区将迎来更宜居的生活氛围。